Audyt nieruchomości

Sprawdzam i oceniam stan prawny nieruchomości, a w szczególności:

Obsługa procesu inwestycyjnego – kompleksowa obsługa prawna wspierająca rozpoczęcie i efektywną realizację poszczególnych procesów inwestycyjnych i budowlanych, od etapu związanego z projektowaniem do etapu odbiorów, w tym:

reprezentowanie klientów przed organami administracji rządowej i samorządowej, przygotowując strategie działania i doradzając na każdym etapie toczącego się postępowania w sprawach o wydanie m.in.: decyzji określającej warunki zabudowy, decyzji o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego, decyzji o pozwoleniu na budowę, pozwoleniu na rozbiórkę, pozwoleniu na budowę sieci (przyłączy),
sporządzam, a także opiniuję umowy (deweloperskie, o prace projektowe, o nadzór budowlany, o roboty budowlane, w tym także umowy z generalnym wykonawcą inwestycji, o przygotowanie inwestycji i zastępstwo inwestycyjne
przeprowadzam szczegółową weryfikację stosunków własnościowych związanych z nieruchomością przede wszystkim w oparciu o dokładną analizę treści księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości oraz innych dokumentów regulujących jej stan prawny,
pozyskuję dane o dostępie nieruchomości do infrastruktury oraz możliwościach jej rozbudowy według planu zagospodarowania przestrzennego,
analizuję możliwości i proponuje zabezpieczenia wierzytelności na nieruchomościach, a także doradzam w zakresie obciążania nieruchomości ograniczonymi prawami rzeczowymi.

Obrót nieruchomości

Oferuję szeroki zakres usług w zakresie doradztwa prawnego dotyczącego obrotu nieruchomościami, zarówno będących własnością podmiotów prywatnych, jak również stanowiących przedmiot praw własności Skarbu

Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego, w szczególności:

uczestniczę i doradzam podczas negocjacji treści oraz w sporządzeniu i zawieraniu w imieniu moich Klientów umów z zakresu prawa nieruchomości, w tym m.in.: – sprzedaży, zamiany, darowizny, zniesienia współwłasności oraz innych umów zobowiązujących do przeniesienia nieruchomości , a także umów najmu, dzierżawy, użyczenia oraz ustanawiania ograniczonych praw rzeczowych na nieruchomościach;
sporządzam opinie i informacje prawne;
doradzam w zakresie wnoszenia nieruchomości jako wkładów niepieniężnych do spółek, przekazywania ich jako majątek do tworzonych fundacji.

Co mnie wyróżnia?

Bogate doświadczenia

Zajmuję się podatkami od ponad 10-u lat. W tym czasie nabyłem doświadczenia w pracy w międzynarodowym środowisku korporacyjnym jak również na lokalnym rynku będąc menagerem w kancelarii prawnej zajmującej się pełnym spektrum prawno podatkowym. W związku z powyższym zetknąłem się w praktyce z większością problemów podatkowych, które mogą wyniknąć w codziennej działalności. Niemniej jednak staram się być na bieżąco ze wszystkimi zmianami podatkowym, nie tylko w polskim prawie podatkowym lecz również w zagranicznych przepisach. Codziennie przeglądam podatkową prasę fachową w celu poznania najnowszych interpretacji podatkowych, orzeczeń sądowych, zmian w przepisach oraz nowych trendów podatkowych.

Unikalne rozwiązania

Cenię sobie nieszablonowe myślenie i holistyczne podejście do rozwiązania problemu. To właśnie powoduje, że moje wehikuły czy rozwiązania podatkowe są kompleksowe i indywidualnie dopasowane do danego stanu faktycznego klienta. Proponowane rozwiązanie podatkowe to zawsze rozwiązanie zgodne z prawem, zapewniające maksimum bezpieczeństwa podatkowego dla moich klientów.

Sieć międzynarodowych kontaktów

W codziennej działalności korzystam ze sprawdzonej sieci kontaktów biznesowych. Współpracuję z doradcami podatkowymi, radcami prawnymi oraz adwokatami z różnych stron świata. Sprawia to, że jestem w stanie udzielić porady podatkowej na każdy temat związany z prowadzeniem biznesu poza granicami Polski. Dlatego też moimi klientami są nie tylko firmy polskie, lecz również firmy zagraniczne. Sieć międzynarodowych kontaktów to również sieć wymiany informacji, pomysłów oraz wzajemnych inspiracji do tworzenia nowych produktów podatkowych.

Międzynarodowe Doradztwo Prawno Podatkowe

tel: 668 135 566 e-mail: m.korzeniewski@mdpp.pl